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Dass laut Statistischen Ämtern in Bund und Land Baden-Württemberg durch die Grundsteuerreform nicht mehr einnimmt als zuvor, ist das eine. Das ist für Eigentümer und Mieter aber gar nicht der Punkt. Das Problem sind die intrinsischen Ungerechtigkeiten und Unwuchten, die die Grundsteuer-Reform in Baden-Württemberg verursacht hat. Die Sondierungen im Land bieten nun Gelegenheit, hier gegenzusteuern. „Vorschläge liegen auf dem Tisch und wurden andernorts bereits umgesetzt“, so Ulrich Wecker, Geschäftsführer von Haus & Grund Stuttgart.

Dass laut Statistischen Ämtern in Bund und Land Baden-Württemberg durch die Grundsteuerreform nicht mehr einnimmt als zuvor, ist das eine. Das ist für Eigentümer und Mieter aber gar nicht der Punkt. „Niemand will den Kommunen die dringend benötigten Einnahmen wegnehmen“, so Landesvorstand von Haus & Grund Württemberg, Sebastian Nothacker. Das Problem sind die intrinsischen Ungerechtigkeiten und Unwuchten, die die Grundsteuer-Reform in Baden-Württemberg verursacht hat. Die Sondierungen im Land bieten nun Gelegenheit, hier gegenzusteuern. „Vorschläge liegen auf dem Tisch und wurden andernorts bereits umgesetzt“, so Ulrich Wecker, Geschäftsführer von Haus & Grund Stuttgart.

Ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 26. März 2025 (VII ZR 280/23) befasst sich mit der Frage, unter welchen Umständen eine Mieterhöhung nach einer energetischen Modernisierung gerechtfertigt ist. Insbesondere wird geklärt, wann eine nachhaltige Einsparung von Endenergie im Rahmen einer Modernisierungsmaßnahme vorliegt, die eine Mieterhöhung ermöglicht.

Haus & Grund Stuttgart verzeichnete im Jahr 2025 wieder einen großen Sprung beim Mitgliederzuwachs. 1232 neue Eigentümer und Vermieter stießen dazu, insgesamt steigt die Mitgliederzahl auf knapp 25.000. Inhaltlich prägten die diesjährige Mitgliederversammlung die Themen Grundsteuer, Mietpreisbremse, der Immobilienmarkt und die Folgen der Abschaffung des Heizungsgesetzes. In der von über 1000 Besuchern gefüllten Liederhalle sprachen der Vorsitzende Joachim Rudolf, Geschäftsführer Ulrich Wecker und als Gastredner Steffen Bolenz, Leiter der Abteilung Immobilienmarktanalyse und Wertermittlung im Stadtmessungsamt und stv. Vorsitzender des Gutachterausschusses der Stadt Stuttgart.